東京お散歩生活研究所

ラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポン

よーま — 2006-05-05T23:30:00+09:00

連休中に有楽町にある東京フォーラムで開催されているラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポンへ行ってきました
何せ４日間で200公演ですから、モーツァルトなら何でもありって感じですが
この連休は帰郷するつもりで全然予約はしてなかったので、2/3ぐらいは完売で選べるチケットは少なくなってしまいました
折角、１公演1500～2000円程度なんだから、いっぱいハシゴしたかったんだけどね

東京フォーラムの中庭には椅子がテーブルが並べられ、屋台もたくさん出ていて、イイ感じでお祭り気分が盛り上がってます

昼の様子　開放的なので日が当たらない割りに明るいので居心地がいいですね

夜の様子　明日は立夏ですが、既に夕涼みという言葉が似合うような風景です

スポーツカー２台

よーま — 2006-05-03T09:00:00+09:00

ゴールデンウィークはレアなクルマを発見する大きなチャンスなんですが、今日はさほど歩き回っていないけどＴＶＲタスカンとジャガーＥタイプと遭遇しました

タスカンです
テカテカの塗装が艶めかしい
ＴＶＲというと元々はイギリスのバックヤードビルダーで極限まで軽量化した（内装なんてチープそのもの）機敏なスポーツカーを作っていたわけですが、今じゃロシアの石油成金に買収されたせいか、ちょっとバブルっぽいクルマになってます

なんともセクシーなお尻です
フロントマスクはちょっと研究員の好みとは違いますが、このお尻は(;´Д｀) ﾊｧﾊｧです

セクシーさでは負けてないジャガーＥタイプ
1970年代のクルマですから、いわば“熟女”でありますが、そのスタイルは今なお男共を魅了するものがあります
ツンと跳ね上がったお尻がやはりいい（研究員はお尻フェチなんだなぁクルマでも人でも）
髪の毛をアップさせメガネをかけた美人のお局ＯＬさんの雰囲気かなｗ

他に早朝の六本木ヒルズから出てくるマイバッハにも遭遇しましたが、ホントにバカデカイね
どんな人の所有車だったんだろ
横から眺めるとストレッチリムジンか？と思う長さですが、デザイン的には綺麗にまとまっているなぁと感心してしまいます
でも、垂れ気味のお尻が重そうで研究員の美意識に反するので写真は撮ってませんｗ

【追加】
今日撮影したわけではないのですが、たまプラで見つけたルノースピダーもアップします

交通博物館

よーま — 2006-04-29T11:30:00+09:00

神田、つうかアキバと言った方が通りがいいでしょーが、万世橋の側にある交通博物館がもーすぐ閉館移転のためこの連休中はたくさんの子供達や大きなお友達で賑わっています

この日も出雲の車両が旧万世橋駅ホームに展示されています

Modern＋

よーま — 2006-04-29T08:00:00+09:00

テレビ朝日系の月－金夜8:54から放送されている２分間番組『Modern＋』のイベントが中央区銀座の日産銀座ギャラリーと日産本社ギャラリーで開催されています

この番組、ル・コルビュジエのような20世紀の超巨匠から現在活躍する深澤直人のような方の作品まで、ありとあらゆるおしゃれなモダンデザインの家具やら雑貨やらを日替わりで紹介しています

で、先週、今週で番組で紹介された作品の実物を日産ギャラリーで展示するというイベントなわけです

もっといっぱい展示品があるのかと思っていたら、銀座に３，４点、本社に４、５点といったｼｮﾎﾞｲ展示で・・・がっかり

目白ガーデンヒルズ

よーま — 2006-03-24T09:29:15+09:00

超ＶＩＰがお住まいになるという『目白ガーデンヒルズ』が竣工間近です

最上階はメゾネットらしく、とんでもない天井高です
中層の大きな一枚ガラス出窓もなかなかスゴイです

でもこの立地を考えると、ちょっとオーバースペックの様に思えるのだが・・・

晴海大橋

よーま — 2006-03-22T06:00:00+09:00

今週末、中央区晴海と江東区豊洲を結ぶ晴海大橋が開通します
この開通で銀座から台場まで豊洲経由ルートは1.7kmぐらい短縮です

今朝は、ちょっと見学に・・・

これは晴海のトリトンスクエア前から撮影
これまで晴海通りを銀座から進んでくると、晴海３丁目交差点で左折して豊洲へ向かうわけですが、この晴海大橋が開通すれば、海を渡って豊洲６丁目へいけます
豊洲６丁目から直進した木遣り大橋の開通は遅れますが、右折してゆりかもめに沿っ進めば、晴海大橋と同時に開通する有明北橋を通って有明コロシアム前まで抜けられます
これで銀座から晴海通り経由で台場へ向かう際は、レインボーブリッジよりも早くなるかも

もー少し近づいて、旧ホテル浦島＝工事中の晴海センタービル前から撮影
この橋は将来的に首都高晴海線も共用するため一般道の上りと下りの間がぽっかり空いております

ここに首都高ができる予定

これは豊洲２丁目方面の景色
正面は豊洲３丁目のＴＸビル、左は日本ユニシスのビル
右の運河の向こうが建設中のパークシティ豊洲
手前左の護岸工事をしている晴海２丁目は三菱地所のタワーマンションの建設予定地です

表参道ヒルズ　グランドオープン

よーま — 2006-02-11T20:06:37+09:00

今日オープンした表参道ヒルズに行ってきました
到着したのは12:00くらい、係員は「１時間待ちです」と言っていたけど、実際は10分で入れたｗ

※画像をクリックすると拡大します

地下３階の地の底から見上げるとこんな感じ

池袋

よーま — 2006-02-09T01:20:59+09:00

ここ２、３日はとっても暖かくて、セーターを来たまま散歩するとうっすら汗をかいてしまうほどです
池袋から大塚当たりを通り、護国寺まで歩きました

ＩＷＧＰこと池袋西口公園

赤レンガの校舎キレイな立教大学
新しい建物も古い校舎と違和感がないよーな意匠となっている
中に入って、そのヘンを細かく確認したかったのだが、入試のため潜り込むことも出来ません

北口の地下道を潜って、Ｐ’パルコの前へ
Ｐ’パルコまだ残っていたのね

こちらは池袋パルコの本丸、元々は東京丸物百貨店であったが撤退して、空いた場所に西武百貨店に作ったのがこのパルコ
1969年のオープンから既に37年も経ってことになる
そのパルコも今では西武の手を放れ森トラストの傘下になってます
このパルコの端から、パーキングまで400m以上の西武百貨店が続きます
“旗艦店”と呼ぶにまさに相応しい規模/形状です

ちょっとボロい豊島区役所

サンシャイン大通りをハンズの前から撮影
人が多いですねぇ
そーいえば、通り魔殺人があったのって、当にこの目の前でしたね、合掌

「なまず広場」
なんでナマズか？というと、防災用のミニ公園なんです
防災上の観点から住宅密集地域の解消をは図りたいわけですが、大規模な区画整理なんて利害関係は収拾できなくて、とても実現できないことが多いわけです
たしか豊島区では出来ないからといって何もしないのは良くないと判断して、所々にこーいう防災スポットを作っていたと思います
後ろにあるお宮みたいな建物の中に緊急時用の井戸が設置されているはずです

この項つづく、って続きは書けるのかｗ

「朝専用」仲間、ふえてます。

よーま — 2006-01-28T12:30:26+09:00

今週、地下鉄の駅や電車の中吊りでよく見かけた缶コーヒー『ワンダ　モーニングショット』のポスターです
あいかわらず広告露出が多い仲間ﾀﾝですが、これは中でもカワイイわけで

ＴＶＣＭでは“パット新調疑惑”がファンの間で囁かれているワンダの広告ですが、交通広告は文句なく(・∀・)ｲｲ!!です

六本木ヒルズレジデンス、あるいはさくら坂公園

よーま — 2006-01-24T23:45:13+09:00

日曜日に撮った写真なのですが・・・

六本木ヒルスレジデンスからホリエモンが出てくるのをひたすらまっているTVカメラの一群

ヒルズ内で事情聴取され、そのまま逮捕だったので
おそらくココに並んだカメラの映像は１度もオンエアされていないと思われる

ライブドアを“胡散臭い”と薄々感じながらも、みんなで渡れば怖くない、ってことで、ＴＶ業界は散々ヨイショして、利用できるだけネタとして利用してきた
それが、あっと言う間に手のひらを返して、今は溺れる犬を棒でひっしに叩いている
それも横並びで

毎度のことだが醜いものである

その隣りの公園では、欧米系外国人の子供たちが元気いっぱいの遊んでいます

ホリエモンがマンションから出てくる姿より、この外国人ばかりの児童公園の方がよっぽどニュースバリューがあるよーにも思うのですけどねぇ

表参道ヒルズ

よーま — 2006-01-20T15:00:00+09:00

青山同潤会アパートメントの建て替え事業で、森ビル＋安藤忠雄のプロジェクト表参道ヒルズがいよいよ竣工し、2月11日のオープンに向けて準備中である

安藤忠雄ですから、当然コンクリの打ちっ放し
高級感とはちょっと違った印象で、対面に立つ~~隈研吾~~の日本看護協会と比べるても、かなり保守的なデザインです
でも研究員的には結構気に入って意匠ではあります

※日本看護協会は隈研吾でなく黒川紀章でした、コメント有り難うございました

表参道の景観を守るため、建物の高さはけやきの高さに合わせ地上６階に抑え、その代わりに地下も６階まで掘り下げるという、すっかりコストを無視した様な贅沢な設計です
地下３階まで吹き抜けの周りを螺旋状に斜面でつなげた構造は、面白そうです
早く本物を観てみたいなぁ

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オーバーハングした４階５階は住宅部分ですが、バルコニーから表参道が丸見えですね
相当な賃料らしいですが、セントラルアパートよもう一度って感じで、有名人とかが入居するのでしょうか？<

昔の同潤会アパートの建物も一部修復され敷地の一角に保存されています
人が入ったり、外壁を触らないよーに警備員が立ってます
オープン後警備員がいなくなったら、あっという間に外壁は汚されるんだーなぁ

この数年で表参道は銀座に並ぶ、もしかしたら越えるぐらいのブランドストリートになりましたが
このヒルズの登場によって、その後背にある住宅地の商業地化がより進むと思われます

裏でなくヒルズの並びですが、ラルフローレンも大型路面店を建設中です

億ション色々

よーま — 2006-01-20T11:50:00+09:00

表参道から南青山、赤坂界隈で建設中の高級マンションをいくつか見て回りました

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骨董通りから小原流会館の角曲がった先に建設中の『プラウド南青山』
数億する住戸ばかりでしたが、ほとんど宣伝もしないで完売したよーです
しかしまぁ、ハイサッシなのに完全透明なバルコニーって、部屋の中が外から丸見えじゃないですか
これじゃカーテン開けることが出来ませんね

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プラウドの通りは結構人が歩いているので、思ったほど“隠れ家”感はない
ユニマットの高級賃貸『ユニマット　ブルーサンク　ポイント』の方が南青山ブランドの見栄と静かな環境は両立できる
実際、有名人も多く住んでいるとか・・・

こっちは檜坂の日銀氷川寮の隣りにあって、ミッドタワーを見上げる位置関係にある『プラウド赤坂氷川町』
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ここまでイイ立地なら、分譲じゃなくて賃貸にすればいいのに・・・と思うが野村不動産は徹底的に分譲にするんだね

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プラウドから坂を上りきった旧町名で言うと麻布三河台町になるのかな？で、建て替え工事が完成間近な高級賃貸『麻布第一マンションズ』

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先日ダイレクトメールが来ていたけど、日本ユニシス本社跡の『赤坂タワーレジデンス』

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隣りにもタワーが建設中ですが、これは衆議院赤坂議員宿舎の建て替え
民間の資本と企画を導入してオフィスビルが同居する予定です
赤タワ？赤レジ？の東側の眺望を遮ります
この他にも、赤坂ツインタワーやオークウッドレジデンス赤坂などタワーが周りを囲んでいますから、赤レジの低層階－中層階はあまり眺望がよくないかもしれません

エチカ表参道

よーま — 2006-01-20T00:00:00+09:00

表参道のいったりきたり
さて歩きつかれたので軽く休むかな・・・と思って裏道へ入る
研究員にとっては定番のバンブーでライ麦パンのサンドウイッチを食べますかぁ

・・・って、なんか建物が以前と違っている

ん？何だろ・・・えっ、いつの間にやらバンブーがフレンチレストランになっていた
あぁ、ぼくの青春を返してれぇ～

あちゃ～という余韻を感じながらも、ひとり飯ができる店を探さなきゃということで、東京メトロが表参道駅で開始した“駅中ビジネス”である『エチカ表参道』に期待して表参道駅に向かいます

同じ「駅中」と言ってもＪＲ東日本の『エキュート』とは異なり、お店の多くは改札の外
しかも地下といく制約があるので何カ所かに分散しています

ここはフードコーナー
全体のコンセプトは一目瞭然だが「パリのカフェ」で、入り口に一番近い場所はカフェスペース
奥に進むと、右手にはバン・スイーツ系のお店、一番奥にはフレンチ系ビストロとイタリアン系のパスタ屋、ベトナム料理のカウンターがある
インテリアは結構雰囲気がでていて、「なんちゃって」だけどパリっぽさは充分にある
アイドルタイムながら、相当の客の入りである
改札内にある紀ノ国屋がはじめたコンビニ？はかなり心配だけど（余計なお世話か）、コッチはかなり軌道に乗っているのではないだろーか

麻布十番

よーま — 2006-01-18T14:00:00+09:00

午前中は都立中央図書館で調べモノだったので、ランチは麻布十番で
さて、どこがイイでしょ？

麻布十番はホント食べるところがたくさんあって迷ってしまうよなぁ

結局は、最近人気の海南鶏飯食堂にしたのですが、毎日ランチのお店を替えながらでも１ヶ月は持ちそーです

十番に３件ある更科の中でも一番好きな『更科堀井』

また食堂意外でも食べ物屋がありまして・・・

あられ、お煎餅類の『豆源』
デパート等にも出店してますが、十番の本店店頭で出来たてのあられを買って、歩きながら頬張るのはお散歩の楽しみです

『およげ！たいやきくん』の鯛焼き屋として有名な『浪花家総本店』
親父さんは引退しましたが、四代目がしっかり跡を継がれていて、アンコいっぱいの香ばしい鯛焼きが食べられます

広尾ガーデンヒルズ２

よーま — 2006-01-08T00:04:12+09:00

広尾の日赤医療センター建て替えと同時に開発される広尾ガーデンヒルズ２の平面図が計画地に掲示されています
三井不動産＋三菱地所という最強の組み合わせではありますが、定期借地権ということでお金持ちはどーいう反応を示すのでしょーか？

※画像をクリックすると拡大します

画面の上方が現ガーデンヒルズにあたります
敷地の右半分が病院と看護大学で、左半分がマンションです
「教室が覗かれちゃう」と女学館からクレームがついたなんてニュースもありましたが、マンション街区の中央にあるＡ棟は地上19階→18階に、敷地の端にあたるＤ棟Ｅ棟は６階、他は9～13階という高さに変更されたよーです

これって、パークマンションを10棟ぐらいまとめて建てるよーなもんじゃん
いったいどれほどの価格になるんでしょーかねぇ？

田舎のＳＣで見たローラアシュレイ

よーま — 2006-01-05T22:31:49+09:00

東京で暮らしていると何も見えなく、地方に行ってはじめて見えるコトというものがあります
大型商業施設の出店規制問題はその顕著な例ではないでしょうか

正月は田舎に帰っていました
ここまで大雪の正月なんて、子供も頃にもなかなか無かったよーに思いますが、ボクがいる間はほぼ毎日お天気が良かったので、クルマで出かけた初参りは思いの外楽勝でした
その後は、お年玉を手にした甥っ子達が、早速お買い物がしたーい！と言うので街外れにあるイオンのＳＣへ
ガキどもがゲームやらぬいぐるみやらを選んでいる間に、こちらはリサーチのために売場をひとまわり

同じイオンでも首都圏の店舗とはだいぶ売場の様子はちがいます
顧客の購買力に差がありますから、値段は安いものが多いよーに感じました
東京だと、福袋の売れ筋価格が１万円、今年は２万円の袋も多くなっていると聞きますが、地方では衣料なら5000円、小物系なら3000円が売れ筋でしょーか？

それでもイオンは地元資本のスーパーから比べると結構“高級”な品揃えです
カシミヤ入りロングホーズ（膝下まである長い靴下）１足1490円なんて商品がワゴンに積まれています

驚いたことに、こんな田舎のＳＣに『ローラアシュレイ』があります
後で公式サイトで確認をして、また驚いたのですが、ローラアシュレイの日本法人は英国本社とイオンの合弁だったんですね

店舗展開を見ると、大都市圏では百貨店やファッションビルに、その外では県庁所在地クラス都市が商圏内にあるイオンorダイヤモンドシティ（イオンと三菱商事の合弁）に出店させています

いやいや恐れいりますね
地方のＳＣでオシャレなテナントを入れよーと、集客力・話題性があるブランドに出店要請をしても、断られるか足下を見られてテナント料を叩かれるのがおちで、まぁ入って貰えるとしても無印良品やコムサストアあたりが限界でしょ
それなら自前でオシャレなブランドを用意しよーと言うのです

大店法が廃止され一度は決着がついたハズの大型商業施設の出店規制が再度問題になっておりますが、正直もー遅いですよね
今や地方に住んでいる人にとってイオンＳＣはインフラなんですから、今さら規制をしても同じ地方の中で既にイオンがある地域とイオンがない地域の生活利便格差が開いてしまうだけです

問題は、そういう人たちの店が開店休業状態でありながら、中小事業者振興なんたらかんたらの補助金だのをたくさん受け取って利益が上がらないのをチャラにして固定資産税さえ払わずに暮らしているということにあるのだ。
R30::マーケティング社会時評　郊外出店規制じゃなくて、中心市街地商店廃業強化が必要じゃね？

つまり、地方の商店主たちが、もうオーナー（所有者）としての在り方を考えないといけない時代になったのです。昔のままの土地や資産の保有の仕方を続けて、かつ利益を得ることが難しくなった。松本の中田よしお市議が「固定資産税の値上げ」を、増田ひろし市議が「市役所の駐車場の有料化」を言っているようですが、私は時代の流れを考えた発言には思えません。偉い人たちが、こんな発言を続けたら、ますます街中に人が寄り付かなくなってしまう。
Espresso Diary@信州松本　郊外の出店規制について。

慧眼を持つ方々はご理解しているよーですが、問題は新規の開業する大規模店舗の方じゃなく、都市中心部の客の入らない商店街、小中規模店舗の方なんですね
高い資産性を持つ不動産と“安い”固定資産税のアンバランスもあって、客が入らない、売上げが少ない、収益が悪いという状態でも一向に退場しない
たとえ商売を辞めたとしても他の人に安くは貸さずに、シャッターをおろしたままで周囲の店舗に負の影響を与え、ますます商店街が寂れる・・・という悪循環

必要なのは回遊できる買い物をしなくても楽しい商店街なんですよ
イオンだってあのカシミヤ入り靴下は売れていないハズです
おそらくあのＳＣも食品は収支トントンで衣料は赤字でしょ
そのイオンが出来るだけ売場から人を減らす努力をしている中で、例外的にゲームやエアクッションの遊具を揃えた子供向けの遊び場には５人も店員を揃え万全の体制です
子供だって「イオンに行こう」と指名するでしょーし、親だって座って見ているだけでＯＫで楽チンですから、ぼちぼち来ちゃうでしょーね
今商業に必要なのは、商品じゃなくトポス（場）なんですよ
＃ダイエー系に同名のディスカウントストアがありましたねｗ

成長著しい大型書店のジュンク堂がはじめた（？）売場にたくさん椅子を置いて「どんどん立ち読み（座り読み）をして下さい！」という、あの発想が必要なんだと思うのです

ちょっと変更点

よーま — 2006-01-03T21:46:41+09:00

明けましておめでとうございます
今年もご贔屓下さるよーお願い申し上げます

で、突然ですが
今年から食関係のお話は別館の『月下独喰』というブログでやることにしました
本館共々よろしくお願い致します

ニューデザインパラダイス

よーま — 2005-12-18T10:00:00+09:00

金曜深夜にＣＸ系で放送している『ニューデザインパラダイス』
毎回、日常生活にありふれている平凡な商品を題材に、有名クリエイターに新しいデザインを提案させる番組
谷原章介の出世作（？）でもあります

その『ニューデザインパラダイス』で、これまでデザインされてきた品々が12日20日まで日産本社１階の日産ギャラリーで展示されています
つうことで、ちょっと覗いてきました

会場にはシネセゾン渋谷に小難しい映画を観に来るよーなアート系カップルが多数押し掛けてました

番組が木曜深夜から金曜深夜に引っ越しとなっての最初の回ということで登場した大物
現在日本を代表する建築家である隈研吾の作品『犬小屋』

いやぁ、２ちゃんねるの実況でも、散々な評価でしたねｗ

これも実況では最低レベルの評判だった『サインポール』

こっちは実況でも、今日の会場でも人気があった『将棋』

確かにキレイです
でもデザインとしては当たり前すぎるのが、研究員的にはちょっと・・・
少なくても駒の形は五角形にする必要はないわけで

テレビを観ていてあっけにとられてしった『マヨネーズの穴』

写真だけ見ても、何なのかわかりませんよねｗ
この黒くて丸い板の上に料理を置いて、この板につながったマヨネーズのチューブを絞ると
丸い板の円周部分からマヨネーズが噴水のよーに吹き出して・・・

こーなります

研究員的に一番のお気に入りは『電話機』

もーいくつ寝ると

よーま — 2005-12-10T10:13:18+09:00

築地は徐々に年末モードに入ってます

ミッドタウン

よーま — 2005-12-08T00:15:24+09:00

六本木の朝

国立新美術館

定点観察のミッドタウン